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今考えているリフォーム 170110

こんにちは カナデホーム の浅田佳宏です カナデホームは全棟を長期優良住宅で創りあげています(2012年現在の実績)  こちら

住宅の、2階にある浴室のリニューアル
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色々な数字を拾って積算しています
浴室の洗い場はヒバのスノコにしようと考えています
ひやり感は無くしたいので
2階にある浴室ですから、水漏れには最新の注意を払います

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# by kanadere | 2017-01-10 05:01 | リフォーム

省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏

こんにちは カナデホーム の浅田佳宏です カナデホームは全棟を長期優良住宅で創りあげています(2012年現在の実績)  こちら

 先日内窓設置のM様邸
省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏_e0268865_20143235.jpg


手前が樹脂窓、奥が元々のアルミサッシ_シングルガラス
省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏_e0268865_20182260.jpg

カギは2ヵ所になります
既存のアルミサッシシングルガラスのカギと、新設樹脂サッシペアLOW-E硝子のカギ
省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏_e0268865_2020357.jpg


 取付後すぐにわかることがあります
防音_外部の風の音がほぼ皆無
硝子に手をかざす_ヒヤリ感の欠如

省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏_e0268865_20214067.jpg

省エネと快適さの両立 省エネマイスター_浅田佳宏_e0268865_20214853.jpg


 設置後の様子をお伺いしました
かなり暖かいとお喜びの声を頂きました
以前はヒアリングで冬場6~8℃くらいの室温だったそうです
 私は設置前+2℃と考えてくださいと伝えました
LDKの北側を除く、面積でいうと85%の窓の改善効果です
冬場の太陽光の日差しは元々効率よく入射していました
天気の良い日はぐんぐん室温が上がります
内窓は樹脂のペアガラス_太陽の光で暖まった熱が、日暮れでも逃げにくくなった
のが大きな原因です
 でも注意することがあります 夏場、太陽の光を室内に導くと
熱が逃げにくくなったので、温室効果が発生し、以前より暑くなったり
エアコンの効きが悪くなったりします
その辺の事を理解していないといけません
夏場は太陽の光を極力室内に入れない!_日射遮蔽が大事なこととなります

 詳しい省エネ住宅の創り方を知りたい方は
私こと_省エネマイスターの浅田佳宏にご相談ください
# by kanadere | 2016-12-22 17:53 | ZEH ゼロエネ

メンテナンスのコツ 雨どい

こんにちは カナデホーム の浅田佳宏です カナデホームは全棟を長期優良住宅で創りあげています(2012年現在の実績)  こちら

 改修工事を終えたM様邸
雨樋も新しくなりました
雨樋は2階建ての場合、足場がないと架け替えが出来ませんね
 通常軒樋を吊るしてある金具は900mmぐらいのピッチで入っています
細かくても600mmピッチ
カナデホームの標準仕様は450mmピッチ
メンテナンスのコツ 雨どい_b0146964_19155361.jpg
 
メンテナンスのコツ 雨どい_b0146964_1916379.jpg


 なぜ!? 外にある建築の付属品には必ず寿命があります
雨樋の場合は、紫外線による劣化です
金具のピッチが長すぎると、紫外線による劣化で、金具の無い中間部分が
垂れさがってしまいます
細かく吊り金具を取り付けて軒樋を固定すれば、寿命が延びます
5年から10年は違います
 足場がないとできない仕事  大変ですよね!!
わずかな工夫と知恵がいっぱいの家づくり
メンテナンスのコツです
# by kanadere | 2016-12-16 19:23 | メンテナンス

設備配管の固定バンド 完了

こんにちは カナデホーム の浅田佳宏です カナデホームは全棟を長期優良住宅で創りあげています(2012年現在の実績)  こちら

 以前ブログでご紹介した案件です

設備の金具はかなり劣化が進行していました
設備配管の固定バンド 完了_e0268865_1943169.jpg

設備配管の固定バンド 完了_e0268865_19431276.jpg

 塗装補修で対処する場合も有りますが、ここまで進行した場合は
交換です
 ステンレス製に変更します
設備配管の固定バンド 完了_e0268865_19441493.jpg


 交換完了
水道管や排水管など、全て交換しました
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# by kanadere | 2016-12-15 17:15 | メンテナンス

排水の詰まり

こんにちは カナデホーム の浅田佳宏です カナデホームは全棟を長期優良住宅で創りあげています(2012年現在の実績)  こちら

 現在リフォーム中のM様
排水の流れが悪くなったとの事
洗面所
排水の詰まり_e0268865_1783795.jpg

排水の詰まり_e0268865_1785061.jpg

洗面所は異物の混入です
扉の受金具も交換します
排水の詰まり_e0268865_179334.jpg


キッチン_ボコボコ音がし始めた
排水の詰まり_e0268865_17102116.jpg

排水の詰まり_e0268865_1711370.jpg

排水の詰まり_e0268865_17132287.jpg

排水管の垂直部分はきれいで目詰まりも無し
ワイヤーで管の中を掃除したら少しは改善
流れは問題ありません
排水の詰まり_e0268865_1712369.jpg

様子を見て頂くことにしました

30年たつと色々発生します
メンテナンスが必要です
# by kanadere | 2016-12-13 17:14 | メンテナンス


確かな実績に裏づけられた   カナデホームのリフォーム


by kanadere

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